Wet kwa­li­teits­bor­ging voor het bou­wen (WKB)

De Wet kwa­li­teits­bor­ging voor het bou­wen (Wkb) is per 1 janu­a­ri 2024 in wer­king getre­den. Deze wet zorgt voor beter toe­zicht op de bouw­kwa­li­teit en maakt bou­wers ver­ant­woor­de­lij­ker voor hun werk. In eer­ste instan­tie geldt de Wkb alleen voor nieuw­bouw­pro­jec­ten in gevolg­klas­se 1, zoals onder ande­ren een­ge­zins­wo­nin­gen en klei­ne­re bedrijfs­pan­den.

Waar­om de Wkb?
De over­heid wil dat gebou­wen vei­li­ger, ener­gie­zui­ni­ger en van hoge­re kwa­li­teit zijn. Daar­om komt er meer con­tro­le tij­dens het bouw­pro­ces. Doel van de wet: min­der bouw­fou­ten, min­der her­stel­kos­ten en meer zeker­heid voor de eind­ge­brui­ker. Aan­ne­mers wor­den aan­spra­ke­lijk voor gebre­ken die ze zelf ver­oor­za­ken – ook als deze pas later wor­den ont­dekt.

Belang­rij­ke ver­an­de­rin­gen
Onaf­han­ke­lij­ke kwa­li­teits­bor­gers con­tro­le­ren tij­dens het ont­werp en op de bouw­plaats of aan alle bouw­tech­ni­sche eisen wordt vol­daan.

• Aan­ne­mers moe­ten aan­to­nen of en hoe ze ver­ze­kerd zijn tegen scha­de of fail­lis­se­ment.
• Klan­ten mogen 5% van de aan­neem­som par­ke­ren bij de nota­ris, en dit pas vrij­ge­ven als even­tu­e­le gebre­ken zijn opge­lost.
• De gemeen­te kan ingrij­pen en de bouw stil­leg­gen bij ern­sti­ge tekort­ko­min­gen.

De rol van BVAN
BVAN is inzet­baar als extern spe­ci­a­list brand­vei­lig­heid sco­pe 12 en onder­steunt kwa­li­teits­bor­gers bij het toet­sen en bor­gen van de bouw­kwa­li­teit, spe­ci­fiek in gevolg­klas­se 1 (maar we zijn ook al gekwa­li­fi­ceerd voor gevolg­klas­se 2). We heb­ben erva­ring met uit­een­lo­pen­de pro­jec­ten en ken­nen de prak­tijk. Als tech­nisch advi­seur kun­nen wij een inhou­de­lij­ke bij­dra­ge leve­ren aan het kwa­li­teits­bor­gings­pro­ces.

BVAN werkt vol­gens de richt­lij­nen van BRL 5019 en maakt gebruik van het erken­de instru­ment KIK-KOMO, een van de toe­ge­la­ten stel­sels bin­nen de Wkb. Hier­mee kun­nen we het hele pro­ces van plan­vor­ming tot ople­ver­dos­sier pro­fes­si­o­neel bege­lei­den.

Waar­om samen­wer­ken met BVAN?
Bij BVAN staan ken­nis, betrouw­baar­heid en onaf­han­ke­lijk tech­nisch inzicht cen­traal. Onze experts zijn op de hoog­te van de actu­e­le regel­ge­ving en zor­gen voor hel­de­re advie­zen die vol­doen aan de eisen van de Wkb. Of het nu gaat om woning­bouw, uti­li­teit of reno­va­tie­pro­jec­ten: wij zor­gen ervoor dat de bouw­kwa­li­teit en brand­vei­lig­heid aan­toon­baar op orde is.

Meer weten over onze rol bin­nen kwa­li­teits­bor­ging? Neem con­tact op met ons team.